29-08-2015

Как занять деньги под залог квартиры?

В жизни часто неожиданно возникает потребность в получении крупной денежной суммы. Причины могут быть самые разные: приобретение машины, открытие собственного дела, проведение дорогостоящего лечения. Для быстрого разрешения такой ситуации отлично подходит кредиты россельхозбанк под залог квартиры. Рынок недвижимости – статическая система, вызвать изменения в которой достаточно трудно. Это и является одной из причин популярности предоставления займов для населения.

В этом случае в качестве обеспечения возврата заемных средств выступает квартира заявителя. Таким образом, банк имеет гарантию на случай невыплаты кредита, а клиент заинтересован в скорейшем возврате денег. Кредитная деятельность по природе своей является венчурной, то есть сопряженной с рисками. Для уменьшения их степени и служит залог.

Относительно недавно такой способ получения кредита могли использовать только предприятия. Сегодня же и кредитование граждан под залог имеющейся собственности набирает обороты. Программ кредитования существует достаточно много, но каждая из них имеет свои особенности и нюансы. Получение займов под залог имущества сегодня стало особенно популярно. Возможно, что одной из причин послужили последствия экономического кризиса, сказавшиеся на финансовом положении организаций и физических лиц.

Самым распространенным средством обеспечения является квартира, поскольку в этом случае риск потери банком заемных средств минимален. Ставка по кредиту будет на порядок ниже по сравнению с обычным потребительским кредитом. Выдача займа под залог – это взаимовыгодная для заемщика и займодателя операция.

Как правило, кредитные структуры под залог недвижимости выдают суммы, размер которых варьируется от полумиллиона до девяти миллионов рублей. Период, в течение которого надо погасить задолженность, может составлять до 1 года до 15 лет. Если у заемщика имеется возможность подтвердить размер официального заработка, то размер процентной ставки по кредиту будет составлять примерно 15% годовых.

Причины, по которым берутся займы, могут быть абсолютно разными. Исключение составляет частное предпринимательство. Денежные средства, полученные по потребительской кредитной программе, заемщик может направить на достижение всех без исключения целей, но порядок их получения гораздо более строгий.

Максимальная сумма займа под залог квартиры зависит от оценочной стоимости объекта недвижимости и не может превышать 70% его фактической стоимости. При рассмотрении документов заявителя кредитные организации усиленное внимание проявляют к вопросу ликвидности объекта, то есть возможности в случае необходимости его быстро продать.

Докуменnы:  Загрузить договор залога квартиры